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TOUT CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR SUR L’ISOLATION PHONIQUE

L’isolation phonique d’un bien immobilier est très importante pour réduire les nuisances sonores qui vous dérangent au quotidien. Les bruits qui émanent de la circulation, du voisinage ou encore des appareils électroménagers que vous utilisez peuvent réduire la qualité de vie et porter atteinte à votre santé.

Si vous êtes confrontés à des problèmes d’isolation phonique, il est conseillé de faire appel à une entreprise de bâtiment spécialisée dans ce domaine afin de bénéficier d’une expertise adaptée. Les solutions préconisées doivent être déterminées en fonction des spécificités de chaque bâtiment et des objectifs des travaux envisagés. Informez-vous afin de mieux comprendre l’importance d’une bonne isolation phonique.

POUR QUELLES RAISONS FAUT-IL RÉALISER DES TRAVAUX D’ISOLATION PHONIQUE ?

D’après les résultats d’une enquête menée par QUALITEL, plus de 33 % des Français indiquent que l’isolation acoustique de leur logement est insatisfaisante. Aujourd’hui, il existe une multitude de bruits qui sont susceptibles de vous déranger, de jour comme de nuit : bruits extérieurs en provenance du trafic routier, du réseau ferroviaire ou encore des mouvements aériens, les bruits intérieurs générés par les appareils électroménagers ou par les activités des occupants, mais aussi les bruits émis par les équipements des parties communes ou personnelles tels que le chauffage, la VMC, la plomberie et les ascenseurs.

Heureusement, il est toujours possible de réaliser des travaux de rénovation en vue d’améliorer de plus de 50 % la qualité de l’isolation acoustique d’un bien immobilier. En programmant ces travaux, vous profitez de nombreux avantages : vous profitez d’un confort acoustique optimal, vous dormez mieux : votre humeur et votre santé s’améliorent. Une bonne isolation phonique valorise votre bien immobilier et augmente son prix en cas de revente.

Isolation-phonique

COMMENT DÉTERMINER LES TYPES DE TRAVAUX D’ISOLATION PHONIQUE ?

Si vous devez effectuer des travaux d’isolation phonique pour mieux vivre dans votre logement, il est recommandé de bien respecter les étapes suivantes. D’abord, un état des lieux doit être effectué pour étudier les caractéristiques du bâtiment existant. L’expert doit ensuite définir les différentes solutions qui vont permettre de réduire les nuisances sonores que vous subissez au quotidien.

Pour commencer, vous pouvez vous adresser au CIDB (Centre d’information et de documentation sur le bruit) afin d’obtenir des conseils avisés et de connaitre les législations en vigueur en matière d’isolation phonique. Cet organisme met à votre disposition une permanence gratuite pour vous informer sur les questions techniques qui se rapportent à l’acoustique de votre habitation.

Puis, vous devez contacter une entreprise de bâtiment spécialisé dans l’isolation phonique pour qu’un diagnostic précis soit effectué. Cette démarche permet de bien définir les problèmes qu’il faut régler. Comme il s’agit d’une science spécifique et complexe, l’intervention d’un acousticien qualifié est requise pour choisir, par la suite, les techniques les plus adaptées pour garantir la performance des nouvelles installations. Les types de matériaux d’isolation utilisés seront déterminés en fonction de la nature des bruits et de leur intensité en décibels (dB).

Par exemple, pour réduire les bruits qui proviennent de l’étage du dessus, il est possible de poser un double plafond. Toutefois, les ondes sonores peuvent emprunter d’autres chemins et passer à travers les murs ou les cloisons. Le spécialiste en acoustique va énumérer les différents travaux qu’il faut réaliser en fonction des résultats de son analyse approfondie.

Le premier état des lieux permet donc de déterminer précisément les travaux indispensables pour améliorer l’isolation phonique de votre logement. Le technicien peut vous proposer un ou plusieurs types de travaux : remplacement des fenêtres et des portes par des modèles plus efficaces, isolation des murs, isolation des combles, isolation de plancher, mise en place d’un faux plafond, etc.

LES TYPES DE TRAVAUX QUI ASSURENT UNE BONNE ISOLATION PHONIQUE

L’isolation phonique des fenêtres est garantie par la qualité et l’épaisseur des vitrages. Les produits labellisés CEKAL sont catégorisés en 6 niveaux (AR1 jusqu’à AR6) selon leur capacité à réduire le bruit. Si les vitrages de la catégorie AR1 permet d’atténuer les nuisances sonores de 25 dB, l’AR6 limite le bruit jusqu’à 37 dB. Ainsi, lorsque votre logement se trouve dans une zone où les nuisances sonores sont très marquées (trafic aérien, autoroute, voie ferrée, etc.) vous avez besoin d’un vitrage plus performant : le vitrage de 10 mm, avec 18 mm d’air ou de gaz argon, deux verres de 4 mm d’épaisseur, deux films PVB, vous assure un confort acoustique adapté. En revanche, si vous vivez dans une zone très calme, un vitrage de catégorie AR1 avec un verre de 4 mm, 6 mm d’air ou de gaz argon et un autre verre de 4 mm, suffira pour disposer d’un élément solide et satisfaisant.

Choisissez des portes de haute qualité pour bénéficier d’une bonne isolation acoustique. Optez pour des portes pleines et sans vitrage. Vérifiez si les joints périphériques sont bien étanches. Privilégiez les modèles lourds afin de réduire les vibrations sonores. Confiez l’installation de ces différents éléments à une entreprise spécialisée afin de garantir une parfaite étanchéité et d’optimiser l’isolation phonique de votre logement.

Les murs et les cloisons peuvent être mieux isolés grâce à la pose de panneaux sandwich, à l’installation de panneaux sur ossature en bois ou sur ossature métallique, ou encore à la mise en place d’une contre-cloison insonorisante en briques ou en plâtre.

Il faut comprendre que l’isolation phonique peut également être effectuée sur le plafond, sur les murs et sur le plancher. Consultez une entreprise de bâtiment spécialisé dans l’isolation phonique pour bénéficier de services sur mesure et d’une prise en charge intégrale de votre projet (plan, démarches administratives, conseils avisés, expertise dans le domaine de l’isolation, etc.

Vous pouvez également réaliser des travaux afin de bien isoler les équipements de votre logement (appareils électroménagers) ou celles des parties communes (ventilation, tuyauteries, chaudière, etc.). Pour éviter qu’ils émettent des vibrations lorsqu’ils sont en marche, ces appareils doivent être désolidarisés de la surface du bâtiment en les installant sur un tapis de caoutchouc ou encore sur des plots anti-vibrations.

Isolation phonique d’un logement : tarifs variables et aides financières

Il faut noter que le prix d’une isolation phonique d’une pièce ou de tout le logement varie en fonction des critères suivants : la surface du bien à isoler, l’état des infrastructures existantes, la qualité des matériaux isolants utilisés, le niveau d’isolation souhaité et le coût de la main-d’œuvre.

L’Anah prévoit des aides financières destinées à soutenir les particuliers qui veulent effectuer des travaux d’isolation phonique. Choisissez des matériaux qui affichent aussi une bonne performance en matière d’isolation thermique pour profiter des aides prévues par l’État comme le prêt éco-PTZ (Prêt à taux zéro), les aides accordées par les collectivités locales, la TVA à taux réduit, le crédit d’impôt, etc.

Pour les logements construits à proximité de l’un des 10 aéroports principaux de France, l’exploitant de l’aéroport peut verser une aide à l’insonorisation de l’habitation si vous en faites la demande.

Budget à prévoir

Combien coute une isolation phonique ?

  • Isolation phonique des murs intérieurs de 20 à 45€ le m²
  • Isolation phonique des plafonds de 40 à 80€ le m²
  • Isolation phonique des combles habitable de 35 à 50€ le m²
  • Isolation phonique des combles perdus entre de 12 à 16€ le m²

QUELS MATÉRIAUX POUR UNE MEILLEURE ISOLATION PHONIQUE ?

La qualité de l’isolant phonique dépend de sa capacité à atténuer les bruits d’impacts et les bruits aériens. La laine de roche se distingue par une très bonne capacité d’isolation phonique et elle convient à tous les types de supports : toiture, plafond, combles, murs, cloisons, ossature métallique, etc. Le liège expansé est un isolant phonique naturel avec une très bonne capacité d’isolation. Elle peut s’utiliser sur les toitures, les combles, les murs, les cloisons ou encore les dalles. La fibre de bois est également un isolant naturel qui permet d’isoler efficacement la toiture, les murs, les dalles et les planchers.

Il est également possible d’utiliser des plaques d’isolant fabriquées à partir de fibres de coco. Naturel et résistant, il permet d’améliorer l’isolation de la toiture, des combles, des murs et du sol. L’Ouate de cellulose figure parmi les isolants qui affichent une très bonne performance d’isolation pour les combles perdus, les faux plafonds, le plancher et les ossatures métalliques. D’autres types d’isolants comme la paille, la laine de coton, les plumes de volailles, la laine de mouton, la toiture végétalisée, le torchis, la laine de lin, la laine de chanvre, etc.

UNE ENTREPRISE DE BÂTIMENT SPÉCIALISÉ POUR L’ISOLATION PHONIQUE DE VOTRE MAISON

Si vous envisagez de réaliser des travaux pour améliorer l’isolation phonique de votre logement, il est fortement recommandé de faire appel aux services d’une entreprise spécialisée. Grâce au diagnostic effectué sur le terrain, notre équipe peut évaluer rapidement les types de changements qu’il faut effectuer pour atteindre vos objectifs.

Nous veillons à vous proposer des solutions en accord avec les réglementations en vigueur. Profitez d’un accompagnement personnalisé depuis la conception des plans, en passant par la rédaction du cahier des charges et la sélection des matériaux qu’il faut utiliser, jusqu’à la réalisation des travaux d’isolation phonique. N’hésitez pas à nous contacter afin de vous informer davantage sur les prestations qui vous conviennent pour l’amélioration de votre logement.

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